奶茶店如何选址，学校周边如何选择奶茶店地址 同样都是奶茶加盟店，为什么有的店铺生意年年兴隆，而有的店铺甚至在繁华地段生意也很难做？下面就以奈雪の茶奶茶加盟为例，谈一谈创业开奶茶店要如何选址。 一、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

二、商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。

三、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的奶茶连锁店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能保证一定的毛利率。 那么符合上述这三个条件的都有哪些地方呢？学校周边就是一个非常不错的选择，当然，在学校周边开奶茶店也是有很多注意事项的。如下所示： 　　

第一，不能离学校太近，五十米左右，也不能太远，尤其不能跨过岔路口。 　　

第二，卫生是第一位的。 　　

第三，奶茶 的制作进程一定要保持一定的神秘感，不能让客户看见，或不能完全看见，否则过一段时间，学生就会失去浓厚的兴趣。 　　

第四，学生喜欢凑热闹，因此你一定要形成一个热热闹闹的场面 　　第五，小学生对小礼物等 东西很喜欢，不是钱多少，一定要搞这样的流动