开奶茶店是现在很多人选择的一种创业方式，其他的行业他们没有经验，而且花费的心思要很多，投入的资金也多，而现在很多投资人都是刚毕业的学生，或者工作几年的白领，创业资金都不是很多，那么开一家奶茶店就成了赚钱最好的方式。 值得投资者注意的是店址筹备工作不能马虎，它直接关乎着奶茶的生存以及未来的发展。在选址之前要了解当地消费者的消费习惯，以及人均收入，因为收入是决定消费的主要因素。
再者是交通条件以及卖场的面积，在交通条件的考查上要全面，包括城市之间及城市之内的。同时奶茶加盟商必须知道客流量大重要，繁华的街道、闹市区、公共车站旁边均可考虑，加盟商在考查商圈时要尤其仔细周到。
每一位加盟商在开店之前要慎重考察店铺的位置，也要结合品牌特色，自己的投资能力去考察。接下来需要核查店面的位置条件是否满足，包括店面的形状、面积、店铺装饰、安保，甚至灯光效果等细节问题均需考虑周到，其次是租金以及法律条件等。那么，开奶茶店要怎么做好选址工作？
一、选址的区域因素 必需要选择一个便于经营和发展的区域，这是选址的前提。选址时要考虑到经济发展水平、文化教育影响、市场竞争状况、规划位置特点、软硬件环境是否优越等各方面的因素。
二、选址的四个要点
1、确定相应的设施与设备、服务对象，要结合奶茶加盟店的所在位置，然后选定自己的经营档次，确定奶茶品种。
2、道路疏通，要贯彻接近原则。也就是说要交通便利、来往方便、便于进入。位于或靠近商业区、经济区、文化区、开发区等，顾客容易“接近”。
3、奶茶店其它奶茶要混合经营，环境配套到位，外部环境要形成气候。如“奶茶一条街”、“奶茶城”等，同时提倡自身综合配套，多种经营结合，形成规模效益。
4、对一定时期的销售额与毛利进行分析，要科学预测赢利。开业的前、中要结合各种因素，预测赢利与效益。
开奶茶店是非常好的主意，在开店时一定要做好选址的工作，想要让奶茶店获得稳定利润，选址确实是很重要的，然后就是要好好的经营，这样你的奶茶店才能发展的更好。