1、选址要有前瞻眼光 并不是人多的地方开奈雪の茶奶茶店就一定赚钱，有时候，繁华地段的奶茶店生意很难做，位于偏僻小巷的奶茶店生意却蒸蒸日上。主要的原因在于城市规划，即市政规划发生变化，热闹的地段变成偏僻之所。因此，在选择店铺位置时，要有前瞻性，多考察了解所选地区未来的发展规划。
2、区域经济 区域经济是经济发展的一个空间系统。发展区域经济必须考虑区域形象这个因素，树立良好的区域形象，为区域内各类产业发展创造良好的竞争环境，是衡量一个政府是否具有远见卓识的标志之一。一般地说，经济发展与区域形象塑造互为驱动力。
3、行业竞争 奶茶行业每五六年就会迎来一场改革换代，面对新兴的90后消费群体，奈雪の茶奶茶持续调整对策。都说“同行是冤家”，对于出现一条街上出现多家奶茶店的情况，奈雪の茶奶茶店反其道而行之，在保证产品质量及服务特色的前提下，再选择店址。
4、交通位置 一般来说，交通便利的地方，如平原地区，商业网点密度大，组织形式以固定方式为主。交通不便的地方，如山区，商业网点密度小，组织形式以流动式为主。
5、消费观念 消费观念是随着社会发展阶段的不同而不同，我国的消费观念是由注重节俭到注重品质，由量入为出到即时消费再到超前消费。奈雪の茶奶茶作为健康时尚饮品的代名词，近年来迅速发展，在奶茶市场所占的份额越来越大。奈雪の茶奶茶已经深入人心，在消费者的口口相传下，销路大开。 从古至今，商铺一直是众多投资者重点考察的对象，随着奈雪の茶奶茶的发展，使得很多创业者将目标转到了奶茶行业。想要成功开一家奈雪の茶奶茶店，需要考虑的条件非常多，不过，“黄金地段”对奶茶店的经营成功，有着关键的影响力。因此，一定要慎重把握。